馬鞍山ニュータウン

馬鞍山 Ma On Shan
ニュータウン
ニュータウン中心部の空撮（2017年）
座標：北緯22度25分40秒東経114度14分25秒 / 北緯22.427676度東経114.240275度 / 22.427676; 114.240275
国	香港
地区	新界東
行政区	沙田区
人口（2015）	208,097人
開発年	1980年

馬鞍山ニュータウン（ばあんざん-、中国語: 馬鞍山新市鎮, 英語: Ma On Shan New Town）は、香港のニュータウンである。沙田区に属し、同名の山から名付けられた。

馬鞍山ニュータウンは沙田ニュータウンの延長線上にあるが、開発された年代は比較的新しく、都市計画も大きく異なっている^[1]。そのため、同じく1980年代に開発された天水囲ニュータウンや将軍澳ニュータウンとともに「第三代ニュータウン」と呼ばれる^[2]。

歴史

馬鞍山では、新石器時代末期（約3〜4千年前）から南宋時代にかけての出土物が見つかっている。1980年代以前、この地域は小さな村落であり、村民たちは農業や漁業など、伝統的な産業で生計を立てていた。日本企業が磁鉄鉱を採掘するため、馬鞍山を拠点としていた時期には、何千人もの労働者が集まっていた^[3]。しかし、1970年代の石油危機以降、採掘コストが大幅に上昇した。そのため香港政府はここをニュータウンとして開発することに決め、鉱山は1976年に閉鎖された。

馬鞍山ニュータウンの開発は、1980年に開始され^[4]、数十年間継続的に開発が続いた結果、住宅団地やショッピングモールが建ち並ぶエリアとなっている。

地理

馬鞍山は、沙田区の北東部に位置し、沙田区の中心街とは梅子林路で隔てられている。また、東側では西貢北（行政区は大埔区）の十四郷に隣接している。1866年の清朝の地図「新安縣全圖」のなかには、「馬鞍山」と「沙田」の地名が記載されている。

馬鞍山の山並みに沿った団地群（2016年）

住宅

馬鞍山には、独自の中心街を有しており^[5]、当初は恒安邨の北に設置する計画であったが^[6]、現在は港鉄馬鞍山駅付近に主要施設が集中している。駅周辺には、大型ショッピングモール、馬鞍山公園、プロムナード、体育館、プール、公共図書館などが立地する。

公営住宅

名称	入居年	棟数	開発機関	種類
恒安邨	1987年	7	香港住宅委員会	賃貸購入計画
耀安邨	1988年	7		賃貸購入計画
利安邨	1993年	5		賃貸住宅
頌安邨	1996年	5		賃貸住宅
欣安邨	2011年	3		賃貸住宅（当初はサンドイッチクラス住宅計画）

公的分譲住宅

錦鞍苑^[7]
富安花園^[8]
錦禧苑^[9]
錦英苑^[10]
富輝花園^[11]
福安花園^[12]
錦龍苑^[13]
富宝花園^[14]
錦豊苑^[15]
錦泰苑^[16]
雅景臺^[17]
曉峯湾畔^[18]
錦暉苑^[19]（2020年8月27日入居開始）
錦駿苑（現在建設中）

錦鞍苑
富安花園（2014年8月）
錦禧苑
錦英苑
富輝花園
福安花園
錦龍苑
富宝花園
錦豊苑
錦泰苑
雅景臺
曉峯湾畔
錦暉苑（2020年10月）
建設中の錦駿苑（2020年10月）

民間住宅

新港城^[20]（開発：恆基兆業地産）
雅典居^[21]（開発：新鴻基地産）
雅濤居^[22]（開発：信和置業、凱德集團）
海濤居^[23]（開発：恆基兆業地産）
海典居^[24]（開発：信和置業）
海典湾^[25]（開発：信和置業）
海栢花園^[26]（開発：長江實業）
馬鞍山中心（開発：南豐發展）
迎濤湾^[27]（開発：華懋集團）
聽濤雅苑^[28]（開発：長江實業）
觀瀾雅軒（開発：恆隆地産）
嘉華星濤湾（開発：嘉華國際）
嵐岸（開発：長江實業）
翠擁華庭^[29]（開発：長江實業・和記黄埔）
銀湖・天峰（烏渓沙駅上部、開発：港鐵公司・信和置業）
天宇海（開発：長江實業）
迎海（開発：恆基兆業地産・新世界發展・培新集團）
星漣海（開発：長江實業)
雲海（開発：新鴻基地産）

新港城
雅典居
雅濤居
海濤居
海典居
海典湾
海栢花園
馬鞍山中心
迎濤湾
聽濤雅苑
觀瀾雅軒
嘉華星濤湾
嵐岸
翠擁華庭
銀湖・天峰
天宇海
迎海

仮設住宅

興安臨時房屋区（1999年に解体）
城安臨時房屋区（1999年に解体）

郷村

烏渓沙村
- 烏渓沙新村
長径村
渡頭湾村
大水坑村
梅子林村
馬鞍山村
信義新村

大水坑村
烏渓沙村牌坊
梅子林村
馬鞍山上村

商業施設

馬鞍山には多くのショッピングモールがあるが、これらは大型住宅の建設に伴って建設されたもので、テナントはほとんどがレストランチェーンで占められており、選択肢が少ないために「美食砂漠」とも称されている^[30]。

民間商業施設：

馬鞍山廣場
新港城中心
馬鞍山中心
迎海薈
We Go MALL
雅濤居購物商場
迎濤湾廣場

住宅併設型商業施設：

恒安商場
耀安商場
頌安商場
利安商場
錦泰商場
錦英商場
富安商場
福安商場
富輝商場
富宝商場

ホテル：

海澄軒

新港城中心
馬鞍山廣場
迎海薈
恒安商場
利安商場
頌安商場
耀安商場
海澄軒

交通

鉄道

港鐵

█屯馬線：（屯門方面） - 大水坑駅 - 恒安駅 - 馬鞍山駅 - 烏渓沙駅

大水坑駅
恒安駅
馬鞍山駅
烏渓沙駅
屯馬線の列車
烏渓沙駅交通センター

主要な道路

馬鞍山路
西沙路
馬鞍山繞道
恒康街
錦英路
寧泰路
烏渓沙路
耀沙路
落禾沙里
鞍禄街
恒徳街
亜公角街

歩行者用通路

馬鞍山の中心部には、商業施設や住宅のディベロッパーが建設した歩行者専用の通路が張り巡らされており、住宅と商業施設、交通センター、バス停などを、雨や暑さを避けながら行き来することができるようになっている。2004年には馬鞍山線馬鞍山駅が開通し、馬鞍山廣場や新港城中心と通路で結ばれたため、地区間の移動さえも可能となった。

連接する住宅

福安花園
海濤居／新港城廣場
新港城第4期／新港城中心／馬鞍山市中心公共運輸交匯處
馬鞍山駅
海栢花園／馬鞍山廣場／海栢花園公共運輸交匯處
新港城第1期／新港城中心大街
新港城第3期／新港城中心大街
新港城第2期
富輝花園／富輝商場
馬鞍山中心
海典居
馬鞍山公園
鞍禄街花園

公共施設

烏渓沙ユースヴィレッジ（中国語版）：別称・烏渓沙ユースキャンプ。小学生の修学旅行や学生の卒業旅行先として知られる。
馬鞍山公共図書館（中国語版）
馬鞍山公園（中国語版）
馬鞍山遊泳池（中国語版）
馬鞍山運動場（中国語版）
馬鞍山遊楽場（中国語版）
馬鞍山体育館（中国語版）
馬鞍山郊野公園（中国語版）
馬鞍山ウォーターフロントプロムナード（中国語版）
大水坑サイクリングパーク（中国語版）^[31]
馬鞍山白石ゴルフセンター^[32]

烏渓沙ユースヴィレッジ
馬鞍山公共図書館
馬鞍山公園
馬鞍山遊泳池
馬鞍山運動場
馬鞍山遊楽場
馬鞍山体育館
馬鞍山郊野公園
馬鞍山ウォーターフロントプロムナード
大水坑サイクリングパーク
馬鞍山白石ゴルフセンター

宗教施設

馬鞍山聖フランシス教会（中国語版）
中国キリスト教播道会安福堂
キリスト教香港信義会
中華キリスト教会合一堂馬鞍山堂（中国語版）
馬鞍山浸信会
循道衛理馬鞍山堂

出典

^ “歴史背景”. www.pland.gov.hk. 2020年12月6日閲覧。
^ “區新線新”. 2009年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月6日閲覧。
^ “馬鞍山開礦事業 - 鞍山歳月 - 馬鞍山民康促進會”. mos.hk. 2020年12月6日閲覧。
^ 20 Years of New Town Development, P.28, Territory Development Department, Hong Kong Government:1993
^ “政府的規劃發展”. www.pland.gov.hk. 2020年12月6日閲覧。
^ 《沙田》——〈馬鞍山發展〉，沙田政務處，1995年11月
^ “錦鞍苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “富安花園簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “錦禧苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “錦英苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “富輝花園簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “福安花園簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “錦龍苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “富寶花園簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “錦豐苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “錦泰苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “雅景臺簡介”. 2010年2月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年5月20日閲覧。
^ “曉峯灣畔簡介”. 2006年10月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年5月20日閲覧。
^ “錦暉苑簡介”. 2020年12月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年12月18日閲覧。
^ “新港城”. 2021年2月5日閲覧。
^ “雅典居”. 2021年2月5日閲覧。
^ “雅濤居”. 2005年11月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年5月27日閲覧。
^ “海濤居”. 2010年6月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “海典居”. 2005年9月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年5月19日閲覧。
^ “海典灣”. 2011年8月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “海栢花園”. 2013年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “迎濤灣”. 2007年9月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “聽濤雅苑”. 2013年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “翠擁華庭”. 2013年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月5日閲覧。
^ “【美食沙漠】馬鞍山冇嘢食之謎　街坊：以後會日日食吉野家”. 蘋果日報. (2018年8月1日). https://hk.lifestyle.appledaily.com/lifestyle/food/daily/article/20180801/20465418 2018年8月13日閲覧。
^ “馬鞍山單車公園”. 2021年2月5日閲覧。
^ “馬鞍山白石哥爾夫球中心（白石倶楽部）”. 2021年2月5日閲覧。